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Metodología para la tasación de inmuebles

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Isbn:
980-12-1760-X
Formato:
/
Libro
Terminado:
Tapa Blanda
Año:
2006
Páginas:
101
Tamaño:
23 x 16 cm.
Peso:
0.1600 Kg.
Edición:
Primera
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Libro
Detalles Adicionales
Reseña
Índice

Metodología para la Tasación de Inmuebles es un libro-texto, destinado a proporcionar una introducción a las técnicas de tasación de inmuebles, presentando los métodos en forma directa y clara, con típicos ejemplos de la práctica profesional.

 

La inferencia estadística recibió una especial dedicación con una revisión de la teoría, identificando los requisitos de validez de las ecuaciones de regresión, y detallando las formas de verificación de estos requisitos a través de pruebas y gráficos.

 

El libro está dirigido a los tasadores, a los principiantes, y también, a los que ya tienen tiempo  ejerciendo, para los cuales el texto sirve como fuente de revisión y consulta.



Autor: Marco Aurélio Stumpf González

PRESENTACIÓN DE LA EDICIÓN EN CASTELLANO

 

PRESENTACIÓN Y AGRADECIMIENTOS

 

INTRODUCCIÓN

 

MERCADO INMOBILIARIO

 

• Singularidad

 

Durabilidad

• Alto Costo

 

• Localización

 

• La imperfección del mercado inmobiliario

 

• Algunas cuestiones urbanas

 

MÉTODOS DE TASACIÓN DE INMUEBLES

 

• Concepto de valor inmobiliario

 

• Comparación de datos de mercado

 

• Evolutivo (Costo de Reproducción)

 

• Renta (Capitalización de los ingresos)

 

• Involutivo (Desarrollo hipotético de proyectos urbanísticos)

 

RECOLECCIÓN DE INFORMACIONES

 

• Fuentes de información

 

• Muestreo

 

• Inspecciones y obtención de otros datos

 

• Representación numérica de las variables

 

• Bancos de datos

 

INFERENCIA ESTADÍSTICA

 

• Modelos estadísticos

 

• Estimación de los modelos por análisis de regresión

 

• Análisis de la precisión (Ajuste) del modelo

 

• Condiciones para la validez del análisis de regresión

 

• Proceso de modelaje (Selección del mejor conjunto de variables)

 

• Inferencia de valores (Estimaciones)

 

• Ejemplos de tasaciones a través de inferencia

 

CONSIDERACIONES FINALES

 

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

 

ANEXO I – UTILIZACIÓN DEL MS-EXCEL EN REGRESIONES

 

ANEXO II – DISTRIBUCIONES F Y T

¿Que opinan sobre nosotros?
  • Luis Raúl Rincón Blanco | Pedido: RSCM04894 | Destino: Armenia - Quindío - Colombia
    Mil gracias por su servicio
    Opinión Recibida el: 2021-09-17
  • Fernando García | Pedido: SBYZ04881 | Destino: Subachoque - Cundinamarca - Colombia
    El libro llegó muy pronto y en perfecto estado, gracias
    Opinión Recibida el: 2021-09-17
  • Sally Ann Garcia | Pedido: YVTS04871 | Destino: San Andres y Providencia - San Andrés - Colombia
    Excelente , todo en orden
    Opinión Recibida el: 2021-09-17
  • Analida Perdomo | Pedido: K3P404879 | Destino: Bogotá D.C. - Colombia
    Entrega rapido
    Opinión Recibida el: 2021-09-14
  • Rigoberto Estrada | Pedido: VGQY04879 | Destino: Bogotá D.C. / Barrio Nueva Zelandia - Colombia
    Excelente atención en todo el proceso de compra. Muchas gracias.
    Opinión Recibida el: 2021-09-14
  • Sandra Ximena Ibáñez Córdoba | Pedido: 8BJV04863 | Destino: Bogotá - Colombia
    Buena experiencia y asesoría en línea. Los recomiendo.
    Opinión Recibida el: 2021-09-14
  • Lorena Osorio Muñoz | Pedido: C6FZ04869 | Destino: Pereira - Colombia
    Fueron, rápidos y eficientes, excelente servicio
    Opinión Recibida el: 2021-09-14
  • Oscar Eduardo Cruz Ospina | Pedido: RYPU04859 | Destino: Tolima - Ibagué - Colombia
    EXCELENTE PRECIO, Y LLEGO MUY RAPIDO
    Opinión Recibida el: 2021-09-10
  • Claudia Lozano | Pedido: 2L8C04867 | Destino: Bogotá D.C. - Colombia
    Gracias por su buen servicio, atención y cumplimiento
    Opinión Recibida el: 2021-09-10
  • Jhonatan Betancourt Ramirez | Pedido: WGFA04831 | Destino: Bogotá D.C. - Colombia
    Rapido y en excelente estado. Muchas gracias
    Opinión Recibida el: 2021-09-08