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Metodología para la tasación de inmuebles

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Isbn:
980-12-1760-X
Formato:
/
Libro
Terminado:
Tapa Blanda
Año:
2006
Páginas:
101
Tamaño:
23 x 16 cm.
Peso:
0.1600 Kg.
Edición:
Primera
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Libro
Detalles Adicionales
Reseña
Índice

Metodología para la Tasación de Inmuebles es un libro-texto, destinado a proporcionar una introducción a las técnicas de tasación de inmuebles, presentando los métodos en forma directa y clara, con típicos ejemplos de la práctica profesional.

 

La inferencia estadística recibió una especial dedicación con una revisión de la teoría, identificando los requisitos de validez de las ecuaciones de regresión, y detallando las formas de verificación de estos requisitos a través de pruebas y gráficos.

 

El libro está dirigido a los tasadores, a los principiantes, y también, a los que ya tienen tiempo  ejerciendo, para los cuales el texto sirve como fuente de revisión y consulta.



Autor: Marco Aurélio Stumpf González

PRESENTACIÓN DE LA EDICIÓN EN CASTELLANO

 

PRESENTACIÓN Y AGRADECIMIENTOS

 

INTRODUCCIÓN

 

MERCADO INMOBILIARIO

 

• Singularidad

 

Durabilidad

• Alto Costo

 

• Localización

 

• La imperfección del mercado inmobiliario

 

• Algunas cuestiones urbanas

 

MÉTODOS DE TASACIÓN DE INMUEBLES

 

• Concepto de valor inmobiliario

 

• Comparación de datos de mercado

 

• Evolutivo (Costo de Reproducción)

 

• Renta (Capitalización de los ingresos)

 

• Involutivo (Desarrollo hipotético de proyectos urbanísticos)

 

RECOLECCIÓN DE INFORMACIONES

 

• Fuentes de información

 

• Muestreo

 

• Inspecciones y obtención de otros datos

 

• Representación numérica de las variables

 

• Bancos de datos

 

INFERENCIA ESTADÍSTICA

 

• Modelos estadísticos

 

• Estimación de los modelos por análisis de regresión

 

• Análisis de la precisión (Ajuste) del modelo

 

• Condiciones para la validez del análisis de regresión

 

• Proceso de modelaje (Selección del mejor conjunto de variables)

 

• Inferencia de valores (Estimaciones)

 

• Ejemplos de tasaciones a través de inferencia

 

CONSIDERACIONES FINALES

 

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

 

ANEXO I – UTILIZACIÓN DEL MS-EXCEL EN REGRESIONES

 

ANEXO II – DISTRIBUCIONES F Y T

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  • Ligia Yaneth ávila | Pedido: CSKI03399 | Destino: Madrid - Cundinamarca - Colombia
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    Opinión Recibida el: 2021-01-16
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    Opinión Recibida el: 2021-01-15
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    Muchas gracias por los detalles que venian en el libro.
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    Opinión Recibida el: 2021-01-13
  • Carlos David Murillo Quiceno | Pedido: SBYF03355 | Destino: Pereira - Risaralda - Colombia
    Excelente servicio.
    Opinión Recibida el: 2021-01-12