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Control integral de la edificación Tomo III. Administración y mantenimiento

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Editorial:
Isbn:
958-9082-30-0
Formato:
/
Libro
Terminado:
Tapa Blanda
Año:
2015
Páginas:
209
Tamaño:
23 x 21 cm.
Peso:
0.4300 Kg.
Edición:
Segunda 1997
Reimpresión:
Primera 2015
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Libro
Detalles Adicionales
Reseña
Índice

Este volumen comprende las diversas áreas de control relativas a la administración y la seguridad de las obras, así como al uso y el mantenimiento de la edificación durante su etapa de servicio.



Autor: Germán Puyana García

 

I. Introducción

 

Capítulo 1. Control administrativo de los contratos

1.1 Generalidades

1.2 Labores generales

1.3 Control de programación

1.4 Labores específicas en contratos por precios unitarios

1.5 Labores específicas en contratos a precios global fijo

1.6 Labores específicas en contratos por administración delegada

 

II. Actas, pólizas y reajustes        

 

Capítulo 2. Actas de Obra

2.1 Generalidades: Objetivos y características

2.2 Actas previas

2.3 Actas durante la obra

2.4 Actas posteriores

2.5 Actas varias

 

Capítulo 3. Seguros y garantías

3.1 Generalidades: los riesgos en las obras- características del contrato de seguro

3.2 Póliza de seguro: partes contratantes

3.3 Aspectos básicos

3.4 Pólizas corrientes en la construcción

3.5 Pólizas en contratos de obras públicas

 

Capítulo 4. Reajuste de precios

4.1 Generalidades: la inflación y el incremento de los costos

4.2 Factores de riesgo

4.3 Variables del reajuste

4.4 Procedimientos de reajuste

4.5 Fórmula de reajuste (Método)

 

III. Seguridad

 

Capítulo 5. La seguridad en las obras

5.1 Generalidades: la seguridad laboral en la industria y la construcción-Consideraciones económicas, legales y morales de los accidentes de trabajo

5.2 Organización

5.3 Protección de la obra

5.4 Personal

5.5 Materiales

5.6 Maquinaria y equipo

5.7 Implementos personales

5.8 Implementos generales

5.9 Equipos, elementos y herramientas

 

IV. Mantenimiento

 

Capítulo 6. El control de las obras en servicio

6.1 Generalidades: Factores que determinan la degradación de las edificaciones- La función del mantenimiento

6.2 Acciones degradantes

6.3 Daños: naturaleza importancia y frecuencia

6.4 El mantenimiento de la edificación

6.5 Obsolescencia y demolición del edificio

 

V. Anexos

1. Glosario

2. Siglas y Abreviaturas

3. Normas técnicas de la construcción (Icontec)

4. Bibliografía

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